Fundo de Investimento Imobiliário como alternativa de verticalização nas Unimeds
Por Helton Freitas
Essencial para desafogar o Sistema Único de Saúde (SUS), que entrou em colapso em diversos estados brasileiros no auge da pandemia de Covid-19, a Saúde Suplementar vive um momento aquecido no Brasil. De acordo com a Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS), o número de beneficiários de planos de saúde superou a marca de 49,4 milhões de pessoas em março de 2022, o que representa um aumento de 31,86% em relação a abril de 2021.
O potencial deste mercado tem impulsionado a verticalização das operadoras de saúde, modelo que permite uma gestão mais eficiente e assegura a qualidade da operação, e o cuidado integrado ao paciente. Outro vetor de movimentações no setor é a acirrada concorrência e, com isso, as empresas têm investido em inovação e novos produtos para contemplar, de forma mais segmentada e assertiva, as necessidades dos clientes.
No caso do Sistema Unimed, em 2018 foi criada a InvestCoop Asset Management, uma gestora dedicada à gestão dos recursos financeiros do sistema. A Asset nasceu do cooperativismo médico e da experiência de 32 anos da Seguros Unimed na gestão de ativos próprios e de terceiros. Sua constituição representa um movimento de inteligência estratégica, que proporciona ganhos para o Sistema Unimed, além de fortalecer a marca e garantir investimentos sustentáveis.
Por ser parte de um sistema cooperativista médico, a InvestCoop tem como foco oferecer investimentos e soluções financeiras para as Singulares e Federações da marca e futuramente também planeja atuar oferecendo produtos de investimentos para os médicos cooperados. Dessa forma, cria-se um círculo “virtuoso”, no qual os recursos gerados na cooperativa permanecem nas empresas que fazem parte dela, impulsionando novos projetos e negócios.
A InvestCoop administra R$ 3,5 bilhões, sendo R$ 1,5 bilhão em fundos de investimento oferecidos ao Sistema Unimed e R$ 2 bilhões em carteiras administradas do grupo Seguros Unimed. Os Fundos ANS, de participação exclusiva das empresas do setor de saúde suplementar, estão entre os produtos da asset, seguido por outros Fundos de Investimentos, que otimizam a alocação de investimentos por classe de ativos com o melhor perfil entre risco e retorno.
Em 2020, a InvestCoop deu um importante passo no segmento da saúde suplementar ao instituir seu primeiro Fundo Imobiliário, com o objetivo de construir o hospital Unimed Campina Grande, na Paraíba. A iniciativa foi um sucesso, captando R$ 112,2 milhões e evidenciando a confiança do mercado na marca Unimed. Outro destaque foi esse fundo ter sido o 1º do Sistema Unimed a ter seu lançamento registrado em evento do tradicional toque de campainha na B3, em maio deste ano.
O hospital em Campina Grande deve ficar pronto em 18 meses e representa um caminho importante para a expansão de serviços especializados da região, em linha com o processo de verticalização do Sistema Unimed. O Fundo de Investimentos Imobiliário foi bem recebido pelas cooperativas e essa experiência inovadora será replicada na construção de outro hospital do sistema, em Maceió.
Esse interesse e os bons resultados já conquistados motivaram a InvestCoop a propor a criação de um Fundo de Investimentos Imobiliário Nacional, com potencial de captação estimada em R$ 2 bilhões. O objetivo é captar recursos para investimentos em hospitais, clínicas especializadas, laboratórios e outros serviços que contribuam para maior independência, fortalecimento e crescimento do Sistema Unimed.
Ao estimular as cooperativas a investirem seus recursos financeiros nos produtos da asset, a InvestCoop posiciona a Unimed com ainda mais força no segmento de saúde suplementar e o insere no mercado financeiro, importante fonte de acesso a recursos para o desenvolvimento de novas tecnologias, tratamentos e serviços. O movimento traz benefícios também aos segurados, uma vez que um dos principais propósitos é aumentar o acesso aos serviços de saúde, atuando em parceria com a sociedade para melhorar o atendimento da saúde suplementar no País.
*Helton Freitas é médico sanitarista, presidente da Seguros Unimed e da Fundação Unimed, CEO da InvestCoop Asset Management e diretor-geral da Faculdade Unimed .
